DIY房東的巫毒手冊

如魔法般靈驗的租賃小撇步

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發掘租屋成功的魔法!我們的部落格文章充滿了神奇魔咒與小撇步。為您的租屋管理施展咒語——現在就來看看吧!

Background Theme 1 2026-02-01
租客不繳房租怎麼辦?兩個月門檻、催告程序與合法收回房屋一次看懂

房租到了,帳戶卻沒有入帳。訊息已讀不回,人卻仍然住在屋內。每天看到屋內燈亮著,租金卻遲遲沒有下落,壓力自然一天天累積。不...

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Background Theme 3 2026-01-25
押金返還怎麼算?房東與租客哪些可以扣、哪些不能扣

退租時,很多事情都會被重新拿出來算一遍。水電費、鑰匙、清潔狀況,最後幾乎一定會回到同一個問題——押金租客會問:「房子已經...

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Background Theme 2 2026-01-18
租客搬走後,戶籍與公司登記還沒遷出怎麼辦?房東處理方式一次看懂

租約結束後,房客早就搬走了,但戶籍還掛在你家?甚至公司登記地址也還留在你的房子?這種情況在實務上非常常見,也常讓房東心裡...

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Background Theme 1 2026-01-11
什麼是「原貌返還」?為什麼退租時,房東和租客常常在這裡產生爭執?

只要租約一結束,很多糾紛不是從押金開始,而是從一句話開始:   「你這樣不算原貌返還。」租客心裡常常會想:   「我只是...

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Background Theme 3 2026-01-04
退租點交程序是什麼?租賃關係結束時,房東與租客好好說再見的必要步驟

很多人以為,退租就是把東西搬走、鑰匙交回去,接下來等押金退還就好。但在實際的租屋糾紛裡,真正會衍伸出問題的,往往不是「有...

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Background Theme 2 2025-12-28
房東可以要求租客繳回租約嗎?法律早已禁止的常見錯誤要求

在租屋實務中,常見房東在簽約後、租約到期,或提前終止租約進行點交時,要求租客將租賃契約繳回。不少租客會以為這是正常流程,...

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